Abstract

Większość polskich miast nadal nie może uporać się ze zjawiskiem suburbanizacji (rozlewaniem się miast poza ich pierwotne granice). Jest to jeden z największych problemów współczesnej urbanistyki. Osiedla przedmiejskie, będące pozornie tanią opcją pozyskania własnego lokum stają się najczęściej wybieranym miejscem do mieszkania. W przeważającej większości suburbanizacja w Polsce charakteryzuje się rozproszeniem przypadkowo rozmieszczonej zabudowy o niskiej intensywnosci, bez jakiej kolwiek jednolitej koncepcji urbanistycznej. Przedmieścia, nierzadko o charakterze rolnym, zostając przekształcane w tereny budowlane, skutkują żywiołową i pozbawioną logiki bezplanową suburbanizacją. Brak usług, oraz budynków o innym charakterze niż mieszkalny sprawia, że takie osiedla funkcjonują jako sypialnie i przeważeni brak w nich życia publicznego. Przez problem braku wystarczającego systemu łączności z centrum miasta osiedla takie najczęściej zmagają się z zatorami ulicznymi i marnowaniem większości czasu mieszkańców na dojazdy. Brak ładu przestrzennego skutkuje degradacją krajobrazu, oraz problemami w budowaniu potrzebnej infrastruktury, a zabudowa niskiej jakości sprawia, że nikt nie przejmuje się dbałością o estetyczny wygląd dzielnicy. Najgroźniejszym jednak zjawiskiem jakie następuje w wyniku tego problemu jest brak więzi społecznych mieszkańców. Bez przestrzeni publicznych, oraz miejsc w których wspólnota mogłaby spędzać wspólnie czas społeczeństwo pozbawione jest szans na zawiązywanie międzyludzkich kontaktów na terenie dzielnicy. Miasteczko Wilanów jest wyjątkowym przykładem osiedla podmiejskiego w skali kraju i Europy. Ukazuje zupełnie inne podejście planistów, władz, oraz mieszkańców do problemu. Jest jedynym w Polsce przykładem osiedla zaprojektowanego na bazie Master Planu, który sprawił, że wyróżnia się ono spośród pozostałych i funkcjonuje, jako zwarta całość. Historia projektu miasteczka sięga 1996 roku, gdy ogłoszono konkurs na zabudowę Pól Wilanowskich, aby stworzyć tu blisko 500ha dzielnicę.

Author (1)